Экскурсии в Паттайе

Полный список предлагаемых экскурсии и цены на них в Паттайе.

Форум по Азии

Посетите наш форум посвященный Азиатским странам

Фрукты Вьетнама

Узнайте все о фруктах Вьетнама прочитав наши статьи

Особенности заключения договора аренды недвижимости PDF Печать E-mail
(0 Голосов)
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Автор: Администратор   
17.11.2011 04:23

Особенности заключения договора аренды недвижимости

Рынок недвижимости в настоящее время является наиболее актуальным и экономически выгодным объектом инвестирования денежных средств. Что в свою очередь способствует вращению огромных денежных средств в данной рыночной сфере при этом период оборота вложенных средств гораздо короче, чем в других сферах рыночной деятельности. Последние годы намечается тенденция по увеличению удельного веса операций с недвижимостью, а именно заключения договоров по арендным отношениям. Однако как арендатору, так и владельцу арендованного помещения на сегодня нет возможности обойтись без посредников, которые в дальнейшем при возникновении конфликтных ситуаций помогают принять верное решение, а иногда и избежать конфликтных ситуаций.

При заключении договора аренды в первую очередь следует обращать внимание, что договор должен быть оформлен в письменной форме с двухсторонней подписью, при этом нотариально заверять документ необязательно. В тело договора обязательно должны вноситься технические характеристики помещения, подробное описание арендуемых офисов, квартир, бытовки для дачи.
Аренда бытовок
, так же как и другая недвижимость требует заключения договора с указанием срока аренды и, конечно же, условий расторжения договора.
С каждым днем все большей популярностью пользуется аренда офисного помещения, и это не удивительно, если принять во внимание количество людей, имеющих статус частного предпринимателя. Этот факт позволяет агентствам, которые занимаются арендой и продажей недвижимости значительно приумножать свои капиталы. При этом арендная плата будет зависеть не только от места расположения объекта и его технического состояния, но и от процента комиссии который выставит фирма посредник при заключении договора.

При заключении договора следует отдельным пунктом вынести строку где будут распределяться затраты связанные с возникновением непредвиденных ситуаций будь то пожар или просто соседи сверху затопят арендованное помещение. При этом в договоре четко должно быть прописано, за какие средства следует восстанавливать помещение, и это оговаривается в индивидуальном порядке.
Еще одним и наверно самым важным, что следует сделать при заключении договора аренды – следует обязательно проверить принадлежность арендуемого помещения непосредственно арендодателю, для обеспечения себя от будущих судебных разбирательств.

К-во просмотров: 1506

 
Интересная статья? Поделись ей с другими:

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Еще статьи