Экскурсии в Паттайе

Полный список предлагаемых экскурсии и цены на них в Паттайе.

Форум по Азии

Посетите наш форум посвященный Азиатским странам

Фрукты Вьетнама

Узнайте все о фруктах Вьетнама прочитав наши статьи

Выгода от аренды жилья за границей PDF Печать E-mail
(0 Голосов)
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
Автор: Администратор   
15.04.2012 07:27

Выгода от аренды жилья за границей

В России хорошо обеспеченные граждане охотно приобретают недвижимость в других странах, но они не всегда сдают свое жилье в аренду для получения дохода. Те же, кто сдает свое жилье за границей, зарабатывают до 20% годовых и даже больше (в Москве, например, этот показатель равняется 4-4,5%). Рассмотрим некоторые варианты доходного вложения средств в недвижимость, для последующей сдачи её в аренду.

1. Не нужно выбирать себе для этих целей недвижимость, которая находится в курортной зоне, имеет хороший вид из окна и т.д. Цена на такое жилье будет очень высокой, поэтому хороший доход с нее получить будет сложно. Если вы сами планируете приезжать на отдых и жить в ней, а в остальное время сдавать ее в наем, то тогда еще можно рассмотреть такой вариант. Но, если вы приобретаете жилье, только для извлечения прибыли, то очень хорошим вариантом будут большие города, они как правило имеют устойчивый спрос на жилье. Изучите рынок недвижимости в крупных городах, сравните стоимости квартир в разных районах города. Для того, чтобы получать гарантированно высокую прибыль, нужно интересоваться, тем сколько стоят номера в мини-гостиницах или хостелах. Цена в недорогих гостиницах, может быть как индикатор, по которому вы определите период окупаемости своего жилья. Так, например, в хостелах Москвы цена за место составляет около 500 руб., что в месяц составит 15 тысяч рублей. За эти же деньги можно снять комнату в Москве.

2. Затем надо определиться со страной, в которой будет планироваться покупка жилья. Предположим, что в капстранах Западной Европы ВВП не так велик, как на быстрорастущих рынках Азии, но зато тут можно увеличить доход от вложений в жилье почти в 5 раз, но если только приобрести жилье по ипотеке.

3. Покупка дома для последующей сдачи в наем – это не очень прибыльное вложение денег. Доход можно сопоставить с банковским вкладом. Такие вклады в странах Западной Европы составляют 5-6% годовых. Но, если вы обратитесь к ипотеке, то прибыль от приобретения жилья будет намного выше. Ипотека позволяет уменьшить первоначальный взнос за жилье, за счет чего, общая прибыль получается лучше. А что при этом более важно: помощь специалистов или своя стратегия инвестиций – будете решать вы сами. В любом случае нужно тщательно изучить вопрос покупки недвижимости за границей для последующей сдачи ее в аренду. При правильном анализе, эти инвестиции очень скоро окупятся и начнут приносить прибыль. Доход в любом случае будет устойчивым и и надежным.

К-во просмотров: 1418

 
Интересная статья? Поделись ей с другими:

Еще статьи