Экскурсии в Паттайе

Полный список предлагаемых экскурсии и цены на них в Паттайе.

Форум по Азии

Посетите наш форум посвященный Азиатским странам

Фрукты Вьетнама

Узнайте все о фруктах Вьетнама прочитав наши статьи

Итальянская недвижимость в 2012 году PDF Печать E-mail
(2 Голосов)
Рейтинг пользователей: / 2
ХудшийЛучший 
Автор: Администратор   
28.03.2012 18:56

Итальянская недвижимость в 2012 году

Кризис в Европе все-таки отразился на итальянском рынке недвижимости, который от него еще не оправился. Последний квартал 2010 года наглядно показал устойчивый рост и заметный прирост различных покупателей.

“Уменьшение активности исключено” - вот мнение экспертов.

Аналитики утверждают, что недвижимость в Италии актуальна,  и активными скупщиками в первом полугодии 2012 году будут представители наиболее заинтересованных в ней стран, таких как Россия, Соединенные Штаты Америки, Швейцария и Норвегия. Большинство предварительных запросов в конце прошлого года на просмотр объектов и было основанием сделать такой вывод. Клиенты возвращаются на итальянский рынок недвижимости, прежде всего из-за укрепления курса британской валюты по отношению к европейскому евро. Именно клиенты из Великобритании привлекает нижний и средний ценовой сегмент.

Что касается цен наиболее востребованных объектов, то она будет лежать в диапазоне 300-350 тыс. евро, от 750 тыс. евро и выше.

Будучи до воли привлекательным курортом, итальянские объекты выглядят наиболее перспективным капиталовложением,   нежели банковские учреждения и соответственно покупатель будет иметь более высокие доходы со сдачи их в аренду.

Возврат налога на недвижимость.

Конечно, некоторые антикризисные меры, выдвинутые итальянским правительством,  заставляют насторожиться некоторых предпринимателей, покупающих такую недвижимость.

Правительством Сильвио Берлускони отменило налог на недвижимость  в 2008 году. В 2012 году он введен вновь.

Владельцы элитных объектов попадут под его действие в первую очередь. Эта же участь постигнет и нерезидентов. Останется таким же льготный режим для владельцев первых домов и резидентов - остается лишь предполагать. Распространение налога на недвижимость их также коснётся, но оплата будет в меньшем размере. Надеемся, что это не просто предположения.

План перерасчета кадастровой стоимости объектов в Италии будет выполнен в начале мая 2012 года. Перерасчет будет сделан с такой целью, чтобы цены на недвижимость в Италии приблизились к рыночным. Увеличение суммы налога на недвижимость – это неотъемлемое последствие, поэтому покупателям придется еще немного раскошелиться.

Рекомендации специалистов просты: “Желающим избежать дополнительных издержек, необходимо приобрести недвижимость в Италии до мая 2012 года”



К-во просмотров: 1175


 

 

 
Интересная статья? Поделись ей с другими:

Еще статьи